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海南购房政策!

时间:2020-10-17 11:20:51来源:网络

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6月1日,《海南自由贸易港建设总体方案》正式公布,为海南自贸港建设擘画了“总蓝图”,为海南发展带来了千载难逢的历史机遇。一幅瑰丽宏伟的时代画卷正在南海之滨徐徐展开。

海南自由贸易港政策落地后,最引人关注的是如何才能在海南购房。

目前海南的经济体量虽然与北京上海不可同日而语,但房价涨幅却已向一线城市看齐。2019年,在全域限购实行一年半之际,海南全面放宽落户限制,只要取得居住证并缴纳医疗、养老保险就可以落户。这样不仅可以为自贸港建设吸引人才流入,而且也会增加购房需求,限购政策变相放松的信号已经出现,被抑制许久的市场又开始蠢蠢欲动。后限购时代,海南的房地产市场是否还能延续过去的辉煌?哪些地区还是潜力较大的价值洼地?

那么,该怎样看到海南的不动产?

海南由于得天独厚的地理优势(单独的、足够大的岛屿),在过去30多年里多次获得中央的青睐,先是建省、建特区,然后是建设国际旅游岛,现在是建设全岛自由港。这次的历史机遇,是史无前例的。

 

想想看,全国人大从来都没有为一个省或者市的发展,单独立法。深圳、上海、雄安,都没有这种待遇,但海南有了。海南还成为内地第一个真正意义上的“单独关税区”,并基本采用零关税的政策。

再加上个人、企业所得税的巨大优势,未来一定会有增量的资金、企业、人口进入海南。所以,海南的发展将迈上新的台阶。

 

而为了迎接自由贸易港,海南改变了土地政策,限制了住宅用地审批,甚至一次性回收了之前审批出去的,相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”。

划重点

没有海南户口的也可以在海南买房了

只要你是四类人员中的一类

符合一个条件

就可以购房!!

快来看看你符合条件不?

第一类:

由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工,购房政策享受本地居民同等待遇。

第二类

经海南省自贸区、自贸港招商工作与促进总部经济发展联席会议(以下简称“联席会议”)办公室备案的综合型总部企业,在海南工作、符合海南规定的引进人才标准的员工;

第三类:

经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才),公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员,通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员;

第四类:

经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才),公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员,通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员。

 

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