海南楼市调控风声日紧！根据国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，4月-7月，三亚新建商品住宅销售价格分别环比上涨0.2%、0.3%、0.6%、0.5%，呈上升态势。三亚发布商品房备案价格新规！

据三亚市发改委发布，三亚市发改委、三亚市住建局联合发布《关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知》（以下简称《通知》）。

根据《通知》，2021年9月1日前已经备案的项目，须将未网签房源重新进行价格备案，整体备案均价不得超过该项目近期网签价格。

同时，商品房价格备案时，开发企业须出具《商品房销售价格承诺书》，承诺不超出备案价格销售或将委托装修、购买车位、加入会员等作为购房前置条件捆绑销售变相涨价。经核准价格备案的商品住房项目，原则上1年内不得上调备案价格。

来源：三亚市发改委